Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue du Marechal Leclerc, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°9 et de 5.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 23 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 23 locaux - 7649 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 11 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Arras et 26.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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