40 Boulevard Carnot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 40 Boulevard Carnot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 55 mètres
- - Arras à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- - Collège Gambetta à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 147 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 40 Boulevard Carnot se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Carnot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Carnot se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Arras et 65.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
