1 Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 395 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 395 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 436 mètres
Ventes au 1 Boulevard Robert Schuman
Les 3 ventes au 1 Boulevard Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Robert Schuman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 Boulevard Robert Schuman se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Robert Schuman par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Robert Schuman se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Robert Schuman à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Robert Schuman est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
