7 Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 412 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 412 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Robert Schuman, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 7 Boulevard Robert Schuman se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Robert Schuman par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Robert Schuman se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Robert Schuman à Arras
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Robert Schuman est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 7 Boulevard Robert Schuman à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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