9 Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 421 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 421 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 555 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 453 mètres
Ventes au 9 Boulevard Robert Schuman
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Robert Schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Robert Schuman, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 9 Boulevard Robert Schuman se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Robert Schuman par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Robert Schuman se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Arras et 10.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Robert Schuman à Arras
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Robert Schuman est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 9 Boulevard Robert Schuman à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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