9 Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 421 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 421 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 555 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 453 mètres
Ventes au 9 Boulevard Robert Schuman
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Robert Schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Robert Schuman, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 9 Boulevard Robert Schuman se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Robert Schuman par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Robert Schuman se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Robert Schuman à Arras
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Robert Schuman est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
