3 Impasse Viviani, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Viviani, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Impasse Viviani, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 142 mètres
- - Arras à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1063 mètres
- - Collège Gambetta à 301 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 268 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 533 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Viviani, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Viviani dans son marché local
Prix du 3 Impasse Viviani par rapport à la voie
Sur Impasse Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 3 Impasse Viviani se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Viviani par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Viviani se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Arras et 61.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
