12 Place des Héros, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Héros, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 12 Place des Héros, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 127 mètres
- - Arras à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1183 mètres
- - Collège Gambetta à 277 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 259 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Héros
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Héros, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Héros dans son marché local
Prix du 12 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 12 Place des Héros se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Héros par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Héros se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Arras et 59.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
