16 Place des Héros, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place des Héros, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Place des Héros, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 135 mètres
- - Arras à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1174 mètres
- - Collège Gambetta à 275 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 256 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place des Héros
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place des Héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place des Héros, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place des Héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place des Héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place des Héros dans son marché local
Prix du 16 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 16 Place des Héros se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place des Héros par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place des Héros se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Arras et 48.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 16 Place des Héros à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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