3 Place du Pont de Cité, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 673 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Pont de Cité, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°2 et de 9.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Place du Pont de Cité, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Pont-de-Cité ou fontaine Neptune à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Pont De Cité - Rue Du 29 Juillet à 8 mètres
- Arras à 1213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1562 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 200 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1965 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 103 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 302 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Pont de Cité

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pont de Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Pont de Cité(2 076€)

6 Place du Pont de Cité(2 154€)

1 bis Rue Paul Adam(1 959€)

1 Rue Paul Adam(1 930€)

2 bis Rue Baudimont(2 081€)

3 Rue Paul Adam(1 878€)

6 Rue Paul Adam(1 982€)

1 Rue Baudimont(1 976€)

Prix du 3 Place du Pont de Cité dans son marché local

Prix du 3 Place du Pont de Cité par rapport à la voie

Sur Place du Pont de Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Place du Pont de Cité se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Pont de Cité par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Pont de Cité se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Arras et 40.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudimont, 62000 Arras(2,367 €)

Rue Paul Adam, 62000 Arras(1,959 €)

Rue Roger Salengro, 62000 Arras(2,326 €)

Rue Saint Aubert, 62000 Arras(2,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Pont de Cité

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Pont de Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.