11 Place Guy Mollet, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Guy Mollet, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Guy Mollet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 27 mètres
- - Arras à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1319 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1385 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 512 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 435 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 339 mètres
Ventes au 11 Place Guy Mollet
Une vente a été recensée au 11 Place Guy Mollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Guy Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Guy Mollet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Guy Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Guy Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Guy Mollet dans son marché local
Prix du 11 Place Guy Mollet par rapport à la voie
Sur Place Guy Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 11 Place Guy Mollet se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Guy Mollet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Guy Mollet se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Arras et 28.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Guy Mollet à Arras
Le loyer moyen estimé au 11 Place Guy Mollet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 11 Place Guy Mollet à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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