16 Place Guy Mollet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place Guy Mollet, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Guy Mollet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 33 mètres
- - Arras à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1335 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1400 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 536 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 428 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Guy Mollet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Guy Mollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Guy Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Guy Mollet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Guy Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Guy Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Guy Mollet dans son marché local
Prix du 16 Place Guy Mollet par rapport à la voie
Sur Place Guy Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 16 Place Guy Mollet se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Guy Mollet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Guy Mollet se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Arras et 41.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Guy Mollet à Arras
Le loyer moyen estimé au 16 Place Guy Mollet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
