12 Place Guy Mollet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Guy Mollet, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Guy Mollet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 1692 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 36 mètres
- - Arras à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1330 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 556 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Guy Mollet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Guy Mollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Guy Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Guy Mollet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Guy Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Guy Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Guy Mollet dans son marché local
Prix du 12 Place Guy Mollet par rapport à la voie
Sur Place Guy Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 12 Place Guy Mollet se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Guy Mollet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Guy Mollet se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Arras et 31.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Guy Mollet à Arras
Le loyer moyen estimé au 12 Place Guy Mollet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
