82 bis Rue Alexandre Georges, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 270 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 bis Rue Alexandre Georges, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°82 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 82 bis Rue Alexandre Georges, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rietz à 154 mètres
- Arras à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 208 mètres
- Collège Marie Curie à 378 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 735 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 929 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 82 bis Rue Alexandre Georges

Aucune vente n'a été recensée au 82 bis Rue Alexandre Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Rue Alexandre Georges(1 982€)

80 Rue Alexandre Georges(1 761€)

78 Rue Alexandre Georges(2 001€)

2 Rue Guilbaut(1 757€)

1 Rue Guilbaut(1 991€)

4 Rue Deroeux Rebout(1 876€)

6 Rue Deroeux Rebout(1 876€)

8 Rue Deroeux Rebout(1 873€)

Prix du 82 bis Rue Alexandre Georges dans son marché local

Prix du 82 bis Rue Alexandre Georges par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 82 bis Rue Alexandre Georges se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 bis Rue Alexandre Georges par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 bis Rue Alexandre Georges se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clusius, 62000 Arras(2,149 €)

Rue Deroeux Rebout, 62000 Arras(1,680 €)

Rue Emile Breton, 62000 Arras(2,411 €)

Rue Emile Loubet, 62000 Arras(2,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 bis Rue Alexandre Georges

Les biens actuellement en vente autour du 82 bis Rue Alexandre Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.