1 Rue aux Ours, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 2 149 € à 3 211 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue aux Ours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de 1.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Rue aux Ours, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1193 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 144 mètres
- Arras à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1261 mètres
- Collège Gambetta à 402 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 386 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 242 mètres

Ventes au 1 Rue aux Ours

Une vente a été recensée au 1 Rue aux Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

147 484 €(2 107 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

1 Rue aux Ours, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue aux Ours(2 651€)

3 Rue aux Ours(2 648€)

2 Rue aux Ours(2 649€)

9 bis Rue aux Ours(2 646€)

32 Rue des 3 Visages(2 643€)

24 Rue des 3 Visages(2 651€)

22 rue eugène-françois vidocq(2 646€)

19 Rue des 3 Visages(2 655€)

Prix du 1 Rue aux Ours dans son marché local

Prix du 1 Rue aux Ours par rapport à la voie

Sur Rue aux Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 1 Rue aux Ours se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue aux Ours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue aux Ours se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Arras et 42.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grenet, 62000 Arras(2,649 €)

Place des Héros, 62000 Arras(2,750 €)

Place Guy Mollet, 62000 Arras(2,547 €)

Rue de la Batterie, 62000 Arras(2,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue aux Ours

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.