1 Rue aux Ours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue aux Ours, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 144 mètres
- - Arras à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1261 mètres
- - Collège Gambetta à 402 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 386 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 242 mètres
Ventes au 1 Rue aux Ours
Une vente a été recensée au 1 Rue aux Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue aux Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue aux Ours, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue aux Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 1 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 1 Rue aux Ours se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue aux Ours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue aux Ours se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Arras et 48.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
