13 Rue aux Ours, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 352 € à 3 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue aux Ours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue aux Ours, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel du Bois de Fosseux à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 104 mètres
- Arras à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1271 mètres
- Collège Gambetta à 440 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 423 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue aux Ours

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue aux Ours(3 014€)

11 Rue aux Ours(3 017€)

9 Rue aux Ours(3 013€)

17 Rue aux Ours(3 043€)

14 Rue aux Ours(2 244€)

14 bis Rue aux Ours(3 022€)

30 Rue aux Ours(3 016€)

9 bis Rue aux Ours(2 709€)

Prix du 13 Rue aux Ours dans son marché local

Prix du 13 Rue aux Ours par rapport à la voie

Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 13 Rue aux Ours se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue aux Ours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue aux Ours se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Arras et 7.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grenet, 62000 Arras(3,018 €)

Place des Héros, 62000 Arras(2,670 €)

Place Guy Mollet, 62000 Arras(2,683 €)

Rue de la Batterie, 62000 Arras(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue aux Ours

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.