20 Rue aux Ours, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 2 052 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue aux Ours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 et de 5.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 20 Rue aux Ours, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 72 mètres
- Arras à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1279 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 467 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1351 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 452 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 421 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue aux Ours

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue aux Ours(2 522€)

18 Rue aux Ours(2 653€)

21 Rue aux Ours(2 656€)

19 Rue aux Ours(2 660€)

35 Rue aux Ours(2 521€)

37 Rue aux Ours(2 649€)

Prix du 20 Rue aux Ours dans son marché local

Prix du 20 Rue aux Ours par rapport à la voie

Sur Rue aux Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 20 Rue aux Ours se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue aux Ours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue aux Ours se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Arras et 37.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grenet, 62000 Arras(2,649 €)

Place des Héros, 62000 Arras(2,750 €)

Place Guy Mollet, 62000 Arras(2,547 €)

Rue de la Batterie, 62000 Arras(2,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue aux Ours

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.