37 Rue aux Ours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue aux Ours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°35 et de 5.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue aux Ours, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 44 mètres
- - Arras à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1302 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 485 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 427 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue aux Ours
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 37 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 37 Rue aux Ours se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue aux Ours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue aux Ours se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Arras et 44.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue aux Ours
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue aux Ours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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