6 Rue aux Ours, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 103 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue aux Ours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°10 et de 7.64 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 6 Rue aux Ours, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 49 parkings - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 145 mètres
- Arras à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1253 mètres
- Collège Gambetta à 399 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 382 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 392 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue aux Ours

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue aux Ours(2 715€)

7 Rue aux Ours(2 708€)

12 Rue aux Ours(3 022€)

9 bis Rue aux Ours(2 709€)

8 Rue aux Ours(3 074€)

9 Rue aux Ours(3 013€)

22 Rue des 3 Visages(2 447€)

20 Rue des 3 Visages(2 441€)

Prix du 6 Rue aux Ours dans son marché local

Prix du 6 Rue aux Ours par rapport à la voie

Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 6 Rue aux Ours se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue aux Ours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue aux Ours se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grenet, 62000 Arras(3,018 €)

Place des Héros, 62000 Arras(2,670 €)

Place Guy Mollet, 62000 Arras(2,683 €)

Rue de la Batterie, 62000 Arras(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue aux Ours

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.