7 Rue aux Ours, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 095 € à 3 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue aux Ours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis et de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue aux Ours, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1191 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 123 mètres
- Arras à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1264 mètres
- Collège Gambetta à 421 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 404 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 260 mètres

Ventes au 7 Rue aux Ours

Une vente a été recensée au 7 Rue aux Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2023

168 000 €(2 013 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.45 m²

7 Rue aux Ours, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue aux Ours(2 709€)

10 Rue aux Ours(2 715€)

9 Rue aux Ours(3 013€)

12 Rue aux Ours(3 022€)

11 Rue aux Ours(3 017€)

13 Rue aux Ours(3 022€)

6 Rue aux Ours(2 915€)

14 Rue aux Ours(2 244€)

Prix du 7 Rue aux Ours dans son marché local

Prix du 7 Rue aux Ours par rapport à la voie

Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 7 Rue aux Ours se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue aux Ours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue aux Ours se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Arras et 17.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Grenet, 62000 Arras(3,018 €)

Place des Héros, 62000 Arras(2,670 €)

Place Guy Mollet, 62000 Arras(2,683 €)

Rue de la Batterie, 62000 Arras(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue aux Ours

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.