9 bis Rue aux Ours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 9 bis Rue aux Ours, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 119 mètres
- - Arras à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1265 mètres
- - Collège Gambetta à 425 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1341 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 408 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue aux Ours
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue aux Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue aux Ours, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue aux Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue aux Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 9 bis Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 9 bis Rue aux Ours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue aux Ours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue aux Ours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arras et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
