9 Rue Beffara, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 650 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Beffara, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 9 Rue Beffara, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Vauban - Int Place De Marseille à 96 mètres
- Arras à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1364 mètres
- Collège Jehan Bodel à 275 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1506 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 428 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 706 mètres
- Ecole primaire Oscar Cléret à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Beffara

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beffara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Beffara(2 396€)

11 Rue Beffara(2 389€)

7 Rue Beffara(2 484€)

13 Rue Beffara(2 391€)

5 Rue Beffara(2 484€)

4 Rue Beffara(2 479€)

3 Rue Beffara(2 484€)

1 Rue Beffara(2 485€)

Prix du 9 Rue Beffara dans son marché local

Prix du 9 Rue Beffara par rapport à la voie

Sur Rue Beffara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 9 Rue Beffara se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Beffara par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beffara se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Arras et 30.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Vauban, 62000 Arras(2,751 €)

Place de Marseille, 62000 Arras(2,657 €)

Rue Jeanne d'Arc, 62000 Arras(2,561 €)

Rue Lamartine, 62000 Arras(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Beffara

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Beffara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.