9 Rue Beffara, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beffara, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Beffara, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Vauban - Int Place De Marseille à 96 mètres
- - Arras à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 428 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 706 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beffara
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beffara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beffara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beffara, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beffara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beffara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beffara dans son marché local
Prix du 9 Rue Beffara par rapport à la voie
Sur Rue Beffara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 9 Rue Beffara se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beffara par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beffara se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Arras et 34.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 9 Rue Beffara à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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