106 Rue d'Amiens, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°108 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue d'Amiens, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 388 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 408 mètres
Ventes au 106 Rue d'Amiens
Une vente a été recensée au 106 Rue d'Amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue d'Amiens, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 106 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 106 Rue d'Amiens se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue d'Amiens par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue d'Amiens se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue d'Amiens à Arras
Le loyer moyen estimé au 106 Rue d'Amiens est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
