8 Rue de Châteaudun, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Châteaudun, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue de Châteaudun, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Poissons à 38 mètres
- - Arras à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 181 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres
Ventes au 8 Rue de Châteaudun
Une vente a été recensée au 8 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Châteaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Châteaudun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Châteaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Châteaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Châteaudun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 8 Rue de Châteaudun se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Châteaudun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Châteaudun se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Arras et 48.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
