8 Rue de Châteaudun, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 662 € à 3 201 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Châteaudun, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°2 et de 18.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 8 Rue de Châteaudun, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Aux Poissons à 38 mètres
- Arras à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1724 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1845 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 181 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 310 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres

Ventes au 8 Rue de Châteaudun

Une vente a été recensée au 8 Rue de Châteaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

156 700 €(2 035 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

8 Rue de Châteaudun, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Châteaudun(2 170€)

16 Rue de Châteaudun(1 897€)

18 Rue de Châteaudun(2 224€)

20 Rue de Châteaudun(2 078€)

22 Rue de Châteaudun(2 215€)

24 Rue de Châteaudun(2 223€)

Prix du 8 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 8 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Rue de Châteaudun se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Châteaudun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Châteaudun se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 62000 Arras(2,592 €)

Place du 33 Ieme, 62000 Arras(2,181 €)

Rue d'Amiens, 62000 Arras(2,326 €)

Rue Paul Adam, 62000 Arras(2,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.