33 Rue de Grigny, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Grigny, affiche un prix moyen de 2 385 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Grigny, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 16 parkings - 465 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.de La Halle à 158 mètres
- - Arras à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 963 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 368 mètres
Ventes au 33 Rue de Grigny
Une vente a été recensée au 33 Rue de Grigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Grigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Grigny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Grigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Grigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Grigny dans son marché local
Prix du 33 Rue de Grigny par rapport à la voie
Sur Rue de Grigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 33 Rue de Grigny se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Grigny par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Grigny se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Grigny à Arras
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Grigny est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
