5 Rue de la Batterie, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Batterie, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 27.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
2 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Batterie, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Hyper Centre.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 135 mètres
- - Arras à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1193 mètres
- - Collège Gambetta à 382 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 359 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 214 mètres
Ventes au 5 Rue de la Batterie
Les 2 ventes au 5 Rue de la Batterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Batterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Batterie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Batterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Batterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Batterie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Batterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 5 Rue de la Batterie se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Batterie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Batterie se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 5 Rue de la Batterie à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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