3 Rue de la Batterie, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 399 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Batterie, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 39.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Rue de la Batterie, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hyper Centre.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 144 mètres
- Arras à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1199 mètres
- Collège Gambetta à 379 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1279 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 357 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Batterie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Batterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Batterie(2 937€)

5 Rue de la Batterie(2 110€)

4 Rue de la Batterie(2 935€)

9 Rue de la Batterie(2 930€)

6 bis Rue aux Ours(2 926€)

13 Place des Héros(2 937€)

Prix du 3 Rue de la Batterie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Batterie par rapport à la voie

Sur Rue de la Batterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Rue de la Batterie se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Batterie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Batterie se situe 40.99 % au-dessus de la moyenne de Arras et 60.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Héros, 62000 Arras(2,750 €)

Rue aux Ours, 62000 Arras(2,717 €)

Rue des 3 Marteaux, 62000 Arras(2,768 €)

Rue du Noble, 62000 Arras(2,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Batterie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Batterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.