2 Rue de la Braderie, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 150 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Braderie, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 2.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de la Braderie, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Viéziers à 145 mètres
- Arras à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1259 mètres
- Collège Gambetta à 355 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1344 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 342 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 356 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Braderie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Braderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Braderie(2 644€)

8 Rue de la Braderie(2 594€)

3 Rue des 3 Visages(2 644€)

1 Rue des 3 Visages(2 645€)

1 rue eugène-françois vidocq(2 647€)

3 rue eugène-françois vidocq(2 654€)

7 rue eugène-françois vidocq(2 648€)

5 rue eugène-françois vidocq(2 655€)

Prix du 2 Rue de la Braderie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Braderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Braderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue de la Braderie se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Braderie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Braderie se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Vacquerie, 62000 Arras(2,333 €)

Rue des 3 Visages, 62000 Arras(2,761 €)

Rue Jacques le Caron, 62000 Arras(2,540 €)

Rue Neuve des Ardents, 62000 Arras(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Braderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Braderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.