35 Rue de la République, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 22.53 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de la République, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Breton à 111 mètres
- - Arras à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Marie Curie à 241 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 691 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 228 mètres
Ventes au 35 Rue de la République
Une vente a été recensée au 35 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 35 Rue de la République se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la République se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Arras et 61.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 35 Rue de la République à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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