13 Rue de la Wattelette, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Wattelette, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 565 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de la Wattelette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de Gomiecourt à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delansorne à 132 mètres
- - Arras à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1138 mètres
- - Collège Gambetta à 215 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 194 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Wattelette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Wattelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Wattelette dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Wattelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Wattelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 13 Rue de la Wattelette se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Wattelette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Wattelette se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Wattelette
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Wattelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de la Wattelette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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