15 bis Rue de la Wattelette, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Wattelette, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 15 bis Rue de la Wattelette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delansorne à 129 mètres
- - Arras à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège Gambetta à 200 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 178 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de la Wattelette
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de la Wattelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Wattelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Wattelette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Wattelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Wattelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Wattelette dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Wattelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Wattelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 15 bis Rue de la Wattelette se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Wattelette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de la Wattelette se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Arras et 53.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
