18 Rue des 3 Visages, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 398 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des 3 Visages, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°24 et de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Rue des 3 Visages, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Viéziers à 172 mètres
- Arras à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1239 mètres
- Collège Gambetta à 365 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 349 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 386 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des 3 Visages

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des 3 Visages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des 3 Visages(2 651€)

4 Rue des 3 Visages(2 808€)

5 Rue des 3 Visages(2 648€)

13 Rue des 3 Visages(2 646€)

12 rue eugène-françois vidocq(2 810€)

14 rue eugène-françois vidocq(2 810€)

Prix du 18 Rue des 3 Visages dans son marché local

Prix du 18 Rue des 3 Visages par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Visages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 18 Rue des 3 Visages se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des 3 Visages par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 3 Visages se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Arras et 53.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Héros, 62000 Arras(2,750 €)

Rue Albert 1er de Belgique, 62000 Arras(2,420 €)

Rue Désiré Bras, 62000 Arras(2,516 €)

Rue Méaulens, 62000 Arras(2,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des 3 Visages

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des 3 Visages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.