18 Rue des 3 Visages, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 3 Visages, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Rue des 3 Visages, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 172 mètres
- - Arras à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1239 mètres
- - Collège Gambetta à 365 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 349 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des 3 Visages
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des 3 Visages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des 3 Visages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des 3 Visages, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 3 Visages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 3 Visages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 3 Visages dans son marché local
Prix du 18 Rue des 3 Visages par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Visages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 18 Rue des 3 Visages se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 3 Visages par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 3 Visages se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Arras et 59.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
