35 Rue des 3 Visages, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des 3 Visages, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°37 mais inférieur de 21.4 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des 3 Visages, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à l'enseigne de La Charrette à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 146 mètres
- - Arras à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1309 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 414 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des 3 Visages
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des 3 Visages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des 3 Visages dans son marché local
Prix du 35 Rue des 3 Visages par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Visages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 35 Rue des 3 Visages se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des 3 Visages par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des 3 Visages se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Arras et 37.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des 3 Visages
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des 3 Visages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des 3 Visages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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