40 Rue des 3 Visages, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des 3 Visages, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des 3 Visages, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hyper Centre.
4 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à l'enseigne de La Charrette à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 141 mètres
- - Arras à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1289 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 403 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des 3 Visages
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des 3 Visages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des 3 Visages dans son marché local
Prix du 40 Rue des 3 Visages par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Visages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 40 Rue des 3 Visages se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des 3 Visages par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des 3 Visages se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Arras et 36.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des 3 Visages
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des 3 Visages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des 3 Visages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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