5 Rue des Balances, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Balances, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°4 et de 6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Balances, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delansorne à 197 mètres
- - Arras à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- - Collège Gambetta à 239 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 208 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 96 mètres
Ventes au 5 Rue des Balances
Les 3 ventes au 5 Rue des Balances donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 5 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 5 Rue des Balances se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Balances par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Balances se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Arras et 33.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Balances
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Balances
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hauts Toits Immobilier
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17 annonces en vente chez Flatway
Trans'acte Immobilier
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29 annonces en vente chez Flatway
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