2 Rue des Fours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1754,
À propos du 2 Rue des Fours, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1754, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 310 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 70 mètres
- - Arras à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 139 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 332 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fours, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 Rue des Fours se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fours se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Arras et 70.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
