3 Rue des Fours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Fours, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Lefèbvre-Cayet à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 74 mètres
- - Arras à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1618 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 129 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1743 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 319 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Ventes au 3 Rue des Fours
Les 2 ventes au 3 Rue des Fours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 Rue des Fours se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fours se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fours
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Fours
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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