3 Rue des Fours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 21.46 % à celui du n°3 bis et de 16.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue des Fours, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 74 mètres
- - Arras à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 319 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 175 mètres
Ventes au 3 Rue des Fours
Les 3 ventes au 3 Rue des Fours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 3 Rue des Fours se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fours se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Arras et 34.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
