3 bis Rue des Fours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Rue des Fours, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Ardents à 78 mètres
- - Arras à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 309 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Fours, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Fours dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 bis Rue des Fours se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Fours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Fours se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Arras et 62.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
