39 Rue des Fours, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 800 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Fours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue des Fours, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye d'Henin-Liétard à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Crespel - Quai D à 43 mètres
- Arras à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1761 mètres
- Collège Jehan Bodel à 236 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1896 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 87 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 631 mètres
- Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Fours

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Fours(2 245€)

41 Rue des Fours(2 251€)

35 Rue des Fours(2 250€)

33 Rue des Fours(2 249€)

16 Rue des Fours(2 112€)

29 Rue des Fours(2 280€)

25 Rue des Fours(2 264€)

27 Rue des Fours(2 275€)

Prix du 39 Rue des Fours dans son marché local

Prix du 39 Rue des Fours par rapport à la voie

Sur Rue des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 39 Rue des Fours se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Fours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Fours se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Crespel, 62000 Arras(2,269 €)

Cours de Verdun, 62000 Arras(2,225 €)

Place Victor Hugo, 62000 Arras(2,370 €)

Rue Aristide Briand, 62000 Arras(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Fours

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Fours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.