40 Rue des Hortensias, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 283 € à 2 192 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Hortensias, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°97 et de 4.97 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 40 Rue des Hortensias, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1148 mètres
- Collège Charles Péguy à 1107 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 216 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 328 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 267 mètres

Ventes au 40 Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 40 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

117 300 €(1 275 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

40 Rue des Hortensias, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 40 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 40 Rue des Hortensias se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Hortensias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Hortensias se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Arras et -14.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marc Lanvin, 62000 Arras(1,913 €)

Rue des Marguerites, 62000 Arras(1,727 €)

Rue des Bleuets, 62000 Arras(1,758 €)

Rue des Lilas, 62000 Arras(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.