42 Rue des Hortensias, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 42 Rue des Hortensias, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1153 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1112 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 221 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 274 mètres
Ventes au 42 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 42 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Hortensias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 42 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 42 Rue des Hortensias se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Hortensias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Hortensias se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
