16 Rue du Coclipas, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Coclipas, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°21 et de 13.5 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 16 Rue du Coclipas, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 61 mètres
- - Arras à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 543 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 340 mètres
Ventes au 16 Rue du Coclipas
Les 4 ventes au 16 Rue du Coclipas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Coclipas dans son marché local
Prix du 16 Rue du Coclipas par rapport à la voie
Sur Rue du Coclipas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 16 Rue du Coclipas se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Coclipas par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Coclipas se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Arras et 17.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
