23 Rue du Coclipas, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coclipas, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 15.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue du Coclipas, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 55 mètres
- - Arras à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 505 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 538 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 394 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Coclipas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coclipas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coclipas dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coclipas par rapport à la voie
Sur Rue du Coclipas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 23 Rue du Coclipas se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coclipas par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Coclipas se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Arras et 5.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
