6 Rue du Coclipas, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 882 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Coclipas, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°8 et de 6.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue du Coclipas, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivage à 90 mètres
- Arras à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1555 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1619 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 553 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 392 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Coclipas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Coclipas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Coclipas dans son marché local

Prix du 6 Rue du Coclipas par rapport à la voie

Sur Rue du Coclipas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 6 Rue du Coclipas se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Coclipas par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Coclipas se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Arras et 39.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ancien Rivage, 62000 Arras(2,978 €)

Rue de Jérusalem, 62000 Arras(2,686 €)

Rue de la Coignée, 62000 Arras(2,447 €)

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Coclipas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Coclipas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.