3 Rue du Docteur Baude, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Baude, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Docteur Baude, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 126 mètres
- - Arras à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège Marie Curie à 196 mètres
- - Université d'Artois - Université à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 621 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Baude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Baude, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Baude dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Baude par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Rue du Docteur Baude se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Baude par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Baude se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 26.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
