8 Rue du Docteur Baude, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Baude, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Docteur Baude, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 109 mètres
- - Arras à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Collège Marie Curie à 189 mètres
- - Université d'Artois - Université à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 185 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Baude
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Baude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Baude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Baude, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Baude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Baude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Baude dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Baude par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Rue du Docteur Baude se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Baude par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Baude se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Arras et 23.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
