1 bis Rue du Saumon, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 238 € à 3 854 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 bis Rue du Saumon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°1 et de 8.88 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Rue du Saumon, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 77 mètres
- Arras à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1022 mètres
- Collège Gambetta à 411 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 374 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 429 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 45 mètres

Ventes au 1 bis Rue du Saumon

Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Saumon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

117 500 €(2 248 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.27 m²

1 bis Rue du Saumon, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Saumon dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Saumon par rapport à la voie

Sur Rue du Saumon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 bis Rue du Saumon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Saumon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Saumon se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chevalier Rouge, 62000 Arras(2,808 €)

Rue Pasteur, 62000 Arras(2,336 €)

Rue de Justice, 62000 Arras(2,857 €)

Rue Chanzy, 62000 Arras(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Saumon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Saumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.