1 Rue Emile Didier, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Didier, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
114 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Emile Didier, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Université - Poteau à 110 mètres
- - Arras à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de formation continue à 304 mètres
- - Collège Marie Curie à 855 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 336 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Didier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Didier dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Didier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 1 Rue Emile Didier se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Didier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Didier se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Arras et 5.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 1 Rue Emile Didier à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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