1 Rue Emile Didier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 752 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Emile Didier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 056 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 Rue Emile Didier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Université - Poteau à 110 mètres
- Arras à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de documentation à 304 mètres
- Collège Marie Curie à 855 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 336 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 694 mètres
- Ecole élémentaire Raoul François à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Didier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Raoul Follereau(2 055€)

17 Rue Raoul Follereau(2 048€)

13 Rue Raoul Follereau(2 048€)

11 Rue Raoul Follereau(2 054€)

5 Rue Maurice Schuman(2 056€)

9 Rue Raoul Follereau(2 054€)

12 Rue Raoul Follereau(2 056€)

100 Rue de Cambrai(2 235€)

Prix du 1 Rue Emile Didier dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Didier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 Rue Emile Didier se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Didier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Didier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Schuman, 62000 Arras(2,052 €)

Rue Raoul Follereau, 62000 Arras(2,115 €)

Rue Raoul François, 62000 Arras(2,235 €)

Rue René Durant, 62000 Arras(1,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Didier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Didier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.