Rue Emile Didier, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Didier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
72 ventes DVF Rue Emile Didier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Didier dans son marché local
Prix Rue Emile Didier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Didier se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Arras et 1.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Didier à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Emile Didier est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Didier
Les ventes enregistrées Rue Emile Didier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Didier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Cité Schweitzer - Abri à 191 mètres
- - Arras à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de documentation à 450 mètres
- - Collège Marie Curie à 997 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Didier
Adresses Rue Emile Didier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Didier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au Rue Emile Didier à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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