22 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Legrelle, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°24 et de 5.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 154 mètres
- - Arras à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- - Collège Gambetta à 186 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 150 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 92 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Legrelle
Une vente a été recensée au 22 Rue Emile Legrelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Legrelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 22 Rue Emile Legrelle se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Legrelle se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
