22 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 774 € à 2 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Verdure à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 154 mètres
- Arras à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- Collège Gambetta à 186 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 150 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 542 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 92 mètres

Ventes au 22 Rue Emile Legrelle

Les 0 ventes au 22 Rue Emile Legrelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Emile Legrelle dans son marché local

Prix du 22 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie

Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 22 Rue Emile Legrelle se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Legrelle se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Arras et 34.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leon Gambetta, 62000 Arras(2,554 €)

Rue de la Wattelette, 62000 Arras(2,551 €)

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Place des Etats, 62000 Arras(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Legrelle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Legrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.