9 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 145 €/m²0 mais inférieur de 8.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 9 Rue Emile Legrelle, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Verdure à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 155 mètres
- - Arras à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège Gambetta à 190 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 154 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 85 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Legrelle
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Legrelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Legrelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Legrelle par rapport à la voie
Sur Rue Emile Legrelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 9 Rue Emile Legrelle se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Legrelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Legrelle se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Arras et 34.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Legrelle
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Legrelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Emile Legrelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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